Kastanjestraat 34, 6101 BP Echt, NLD

---

Nu met de DUOKOOP REGELING beschikbaar!!!

Vraagprijs op basis van het volle eigendom €237.500 k.k.;

Om makkelijker te financieren wordt u deze woning met Duokoop regeling aangeboden voor € 160.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €

247,- p/m (fiscaal aftrekbaar).

Het aan komen rijden bij deze charmante half-vrijstaande woning met riante garage voelt direct goed..

Bij binnenkomst en bij het zien van de verzorgde aangelegde tuin vallen alle puzzelstukjes in elkaar. Deze woning heeft een aanbouw met Travertin vloer en grote raampartijen waardoor heerlijk zicht op de privacy biedende achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten met toegang tot de twee garages/bergingen, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. Vanuit de aanbouw komt men in de luxe keuken (2017) welke in alle gemakken voorziet bereikbaar, alsook de gezellige eet-/ en woonkamer. Praktische kelder voor provisie is te bereiken vanuit de keuken en echt ideaal. Gehele hal/entree is in stijl gemoderniseerd en biedt de opgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie keurige slaapkamers alsmede een nette badkamer welke voorziet in o.a. ligbad, zwevend closet, vaste wastafel en radiator. Middels vlizotrap is de ruim opgezette bergzolder bereikbaar, waar zich de Cv-installatie bevind (Nefit HR, bj. 2006, eigendom). Links naast de woning is een oprit, welke plek biedt voor meerdere personenauto’s op eigen terrein.

Kortom bij uitstek een perfecte (gezins-)woning welke wacht op zijn nieuwe bewoners.

Na het zien van de fotoreportage rest u maar één ding en dat is te bellen voor een vrijblijvende bezichtiging, telefoonnummer 0475 466 566.


Indeling

Souterrain:
Praktische provisiekelder (7.9m²) vanuit de keuken te bereiken.

Begane grond:
Royale entree/hal met toiletruimte (5.7m²) – meterkast – toegang tot de eet-/ en woonkamer (26.8m²) alsook keuken (11.3m²) – opgang naar de eerste verdieping. Verder nog een riante aanbouw (22.2m²), oprit, onderhoudsvriendelijk en bovenal privacy biedende achtertuin en twee ruime garage/bering(en) (30.0m²), waarvan de garage met sectionaal poort te bereiken.


Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers (resp. 10.7 – 10.1 en 8,4m²) en complete badkamer (8.9m²).


Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbaar de bergzolder met cv-opstelling, ideaal voor extra opslagmogelijkheden.


Bijzonderheden

Vraagprijs op basis van het volle eigendom €237.500 k.k.;

Luxe keuken (2017) met navolgende apparatuur; vaatwasser, combimagnetron, steamer (crisp), 5-pits gasfornuis, koelkast

en diepvries. Keuken is afgewerkt met fraaie tegelvoer en nieuwe binnendeuren;

Sfeervol ingerichte woonkamer met openhaard aansluiting – laminaatvloeren - grote raampartijen – dubbel glas met

rolluiken;

Aanbouwserre ruim van opzet een heerlijk daglichttoetreding en afgewerkt met een Travertin vloer, lichte wanden en

bovenal heerlijk tuincontact;

Op de eerste verdieping treft men drie ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren, behangwanden en voorzien

van rolluiken;

Geheel betegelde badkamer voorziet in o.a. ligbad - zwevend closet - vaste wastafel en radiator;

Vlizotrap naar de 2e verdieping, geheel beschoten en thans in gebruik als bergzolder;

Heerlijke onderhoudsvrije achtertuin – terrassen – hier kunt u uw zomeravonden verlengen met veel privacy;

Keurige (gezins-)woning met ruimte – licht – luxe nu beschikbaar, wacht niet langer en bel voor het maken van een

afspraak;

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk ...